A Seger Construtora e Incorporadora entregou no último sábado, 9, o Doha Tower, um empreendimento de alto padrão na quadra do mar da Meia Praia que traz para a região a sofisticação e requinte da milenar arquitetura da capital do Catar.
São 40 apartamentos e área de lazer comparável a um completo home club distribuídos em 28 pavimentos e mais de 15 mil metros quadrados de área construída. O ticket mínimo dos apartamentos do Doha é de R$ 3,5 milhões e o empreendimento é considerado um divisor de águas na bem-sucedida trajetória de 12 anos da Seger.
A sócia e diretora de engenharia da incorporadora, Estela Cipriani Seger, destaca os diferenciais do empreendimento e diz que investimento em qualidade construtiva aliada a conceito está no DNA da construtora, consolidada no mercado de Itapema e região.
“Mais do que um compromisso contratual, entregar o Doha Tower é uma alegria para nós. Cada detalhe, por menor que possa parecer, traz o melhor de cada integrante do imenso grupo de profissionais que participou do projeto ao longo dos últimos anos e o resultado está aqui, superando todas as expectativas, por mais altas que tenham sido.”
“Para nós da Seger, entregarmos o Doha Tower marca uma nova fase para a construtora. É nosso primeiro empreendimento na quadra do mar e certamente será o precursor de muitos “, diz o diretor comercial Marciano Seger.
Os sócios Silvio Júnior Nyland e Ariane Seger Nyland, diretores de compras e financeiro do grupo Seger, destacam que a construtora é uma empresa familiar que há mais de uma década opera norteada pela transparência e com a responsabilidade de honrar o nome, a história e a tradição da família.
“Os resultados disso podem ser vistos em cada edifício que entregamos, pois construímos empreendimentos únicos, sólidos e de excelente padrão”, pontua Silvio. Para Ariane, a entrega do empreendimento, pode ser considerada um sonho, não apenas para os proprietários que receberam seus imóveis, mas também pela construtora, com o cumprimento de mais um desafio.
A obra
O edifício começou ser projetado em 2018, após uma viagem dos sócios da incorporadora ao Oriente Médio. Fascinados pelo misto das arquiteturas futurista e regional clássica do Catar, eles optaram por trazer para Itapema as formas e texturas da milenar arquitetura aliadas às formas da engenharia contemporânea e a alta tecnologia hoje empregada na construção civil.
Foram 12 meses de estudo e planejamento e 51 meses de obras. O resulto são os 38 apartamentos com área privativa de 182 m² e quatro suítes, sacadas gourmet integradas a área social e três ou quatro vagas de garagem, com possibilidade de tomada para abastecimento de veículo elétrico ou híbrido, sendo dois apartamentos por andar, com valores a partir de R$ 3,5 milhões. Tem ainda duas unidades no conceito penthouse, com mais de 360 m² e piscina privativa, com valores que partem dos R$ 7 milhões.
A área de lazer tem 1,2 mil m² e 19 ambientes, distribuídos no sexto pavimento e no rooftop. Inclui quadras poliesportivas e áreas para atividades esportivas indoor como boliche e game space, sala de banho com piscina aquecida, mais piscinas adulto e infantil, spa, áreas kids e área social com Pool Bar. Já no 28º andar estão o Sky Lounge Bar, Club, Narguilé Space, Lareira Lounge e observatório com três lunetas de última geração.
Futuro próspero
Em 12 anos de mercado a Seger já edificou seis empreendimentos que juntos totalizam 49.960 mil m² e está com mais sete edifícios em andamento, que juntos somam quase 90 mil m² em obras. O empreendimento Vessel Residence tem sua entrega programada para junho de 2024 e o Zadar para setembro de 2026 e o The Edge para outubro de 2026.
Em outubro de 2027 a incorporadora entrega os empreendimentos Maestria by Seger e Amistá e para 2029 tem prevista a entrega dos edifícios Arium, em abril, e Biomas, em setembro. A Seger tem ainda mais lançamentos projetados e aprovados para Itapema e Porto Belo e não descarta a possibilidade de expandir também em outros municípios.
Mercado promissor
Itapema tem hoje a maior valorização imobiliária do país, segundo o índice FipeZap de novembro, de com 19,58% de variação anual. Esse alto potencial de retorno tem atraído para a cidade grandes investidores de todo o país. Segurança, qualidade de vida e a localização estratégica na proximidade das principais cidades do litoral catarinense são alguns dos fatores apontados por especialistas como determinantes para que a cidade ocupe lugar no topo do ranking.
Itapema também registra há mais de um ano a segunda posição no ranking FipeZap com relação ao valor do m². Para se ter uma ideia do aquecimento do mercado imobiliário local, em novembro do ano passado a diferença do valor do m² entre Itapema e Balneário Camboriú era de mais de R$ 1,2 mil. Agora, é de R$ 283.
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