Cobertura avaliada em R$ 13 milhões, piscina inspirada em praia e uma área total construída equivalente ao Parque Vila Germânica. Essas são apenas algumas das características do VERTIKAL, empreendimento em fase de pré-lançamento pela Construtora Stein e que apresenta uma proposta inovadora para o mercado imobiliário de alto padrão de Blumenau. O edifício será o maior da cidade, com 150 metros de altura, superando o atual detentor do título, o Açu 88, também da Stein, que está em construção e terá 137 metros de altura e 34,7 mil metros quadrados.
Com a obra prevista para iniciar em janeiro de 2025, o VERTIKAL promete se tornar uma nova referência em sofisticação e qualidade de vida. Um de seus principais diferenciais será a piscina tipo praia com 500 metros quadrados de água. Todo o pavimento de lazer será repleto de vegetação para que o morador se sinta em um Oásis, proporcionando uma experiência única estando no Centro de Blumenau. “Nosso objetivo é fazer com que a família queira ficar em Blumenau para curtir o condomínio”, afirma Alberto Scheeffer Stein, diretor da construtora.
O empreendimento contará com uma cobertura duplex de 760 metros quadrados que possui quatro suítes, espaço para academia e uma piscina própria com mais de 20 metros quadrados na varanda. O valor inicial é estimado em R$ 13 milhões. “Aos 150 metros de altura e alto padrão de acabamento, o morador poderá desfrutar de uma vista incrível e uma experiência única”, afirma Alberto. Os apartamentos oferecerão vistas de 360 graus da cidade, integrando paisagismo, varandas amplas e janelas de grandes dimensões para garantir luminosidade e conforto.
Lazer e bem-estar são diferenciais
Entre as diversas comodidades, o pavimento de lazer, conhecido como Oásis, terá 4,3 mil metros quadrados, com 21 espaços, incluindo a piscina de mais de 500 metros quadrados, além de uma pista de caminhada de aproximadamente 150 metros lineares. Os moradores poderão desfrutar de uma quadra de paddle própria, um sport bar e outras opções diferenciadas que farão do VERTIKAL uma verdadeira referência em diversão, descanso e bem-estar.
No térreo, será criado o Boulevard Vertikal, com lojas e uma praça de convivência, acessível pelas ruas 7 de Setembro e Dr. Luiz de Freitas Melro, conectando com a Alameda Rio Branco. “A ideia do boulevard é abraçar a região, trazendo uma conexão com a natureza e criando um ambiente convidativo e natural”, destaca Daniel Stein, arquiteto do projeto e sócio da Stein Arquitetura.
Com 45 pavimentos e um total de 92 apartamentos, o VERTIKAL oferecerá 26 tipos de plantas diferentes, variando de 153 a 760 metros quadrados, com três ou quatro suítes, apartamentos terraços, duplex, podendo chegar a oito vagas de garagem. Entre as opções, apartamentos com varanda nos dormitórios e áreas comuns com pé direito de 4,5 metros. Os moradores também terão a opção com terraço e piscina na varanda, além de infraestrutura para ofurôs. O projeto prioriza ainda a mobilidade sustentável, com otimização da ventilação e luz natural, além de pontos de energia para carros elétricos. A previsão de conclusão do empreendimento é para novembro de 2029.
Desenvolvimento urbano
Alberto explica que o empreendimento apresenta uma proposta moderna de urbanização, combinando verticalização e integração ao contexto urbano. “Em uma região estratégica e bem servida de infraestrutura, o projeto contribui para um uso mais eficiente do solo, promovendo o adensamento e revitalização de áreas”. Segundo o diretor da construtora, a localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e incentiva a mobilidade sustentável, alinhando-se com as diretrizes de um futuro urbano mais inteligente. “A verticalização é essencial para o desenvolvimento social e das cidades. É necessário manter projetos com foco nesse crescimento ordenado, como o do VERTIKAL, para que possamos expandir de forma sustentável e eficiente”, finaliza.
Sobre a Construtora Stein
Fundada em 1967, a Construtora Stein já contabiliza mais de 5 milhões de metros quadrados construídos, com presença em todas as regiões do Brasil e países do Mercosul. Pioneira no Vale do Itajaí com a certificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), a empresa é reconhecida por sua inovação e compromisso com a qualidade. A Stein foca na melhoria contínua de seus processos, investindo em tecnologia e capacitação para antecipar tendências e garantir a satisfação de seus clientes. Referência no setor, atua com excelência em obras públicas, privadas e empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão.
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