Ter academia, spa ou uma piscina com raia olímpica já não basta para diferenciar um imóvel de luxo. Um dos mais abrangentes levantamentos globais sobre o segmento residencial de alto padrão, o The Residence Report 2026/27, da consultoria imobiliária Knight Frank, analisou cerca de 1,8 mil empreendimentos em 90 países e aponta que, à medida que as comodidades tradicionais se tornam mais fáceis de reproduzir, atributos como privacidade, pertencimento e conexão humana ganham relevância entre os compradores.
É justamente nessa mudança de percepção sobre o luxo que a Vetter Empreendimentos concebeu o Fort Myers, em Penha, no litoral catarinense. No empreendimento, em construção a poucos metros do mar, um dos destaques dos mais de 2,4 mil m² de lazer é o Vetter Friends & Pool, ambiente independente pensado como uma extensão da área social do apartamento para receber convidados com mais conforto, autonomia e discrição. Com 77,19 m², o espaço conta com piscina de 18,05 m², deck molhado de 8,40 m², estrutura para 19 pessoas e poderá ser reservado para encontros com amigos e familiares, criando uma experiência privativa dentro do próprio condomínio.
“Por muito tempo, o mercado imobiliário disputou quem entregava a maior quantidade de itens de lazer. Hoje, o cliente também observa como esses ambientes serão utilizados no dia a dia. Ele quer uma estrutura completa, mas valoriza experiências mais reservadas e personalizadas. Poder reunir amigos e familiares em um espaço próprio, sem precisar levar esse encontro para dentro do apartamento ou ocupar a piscina coletiva, atende justamente a essa nova forma de viver o condomínio”, afirma Maicon Oliveira, sócio e diretor comercial da Vetter Empreendimentos.
A proposta permite ao morador reunir seus convidados em um ambiente reservado, com piscina e área de convivência, enquanto a estrutura principal de lazer do condomínio segue disponível aos demais usuários. O conceito acompanha a tendência apontada pela Knight Frank de valorização de experiências menos padronizadas e mais relacionadas à forma como as pessoas vivem, convivem e recebem.
O Fort Myers terá 46 pavimentos, 180 apartamentos e quatro salas comerciais. As unidades terão duas ou três suítes. Além do Friends & Pool, a área de lazer contará com piscina climatizada com borda infinita e vista para o mar, hidromassagem, cinema, academia, espaços gastronômicos, coworking, fireplace e dois salões de festas. A entrega será em setembro de 2031.
“O lazer deixou de ser pensado apenas pela quantidade de ambientes e passou a considerar diferentes momentos da vida. Há ocasiões para estar nas áreas coletivas e outras em que o morador prefere receber de forma mais reservada. Projetar essas possibilidades significa entregar espaços que acompanham as diferentes formas de conviver e de morar, com mais praticidade e conforto”, completa Oliveira.
Sobre a Vetter Empreendimentos
Fundada em 2011, a Vetter é a quarta maior incorporadora de Santa Catarina e ocupa a 42ª posição no ranking nacional do INTEC. A empresa é referência em cidades como Penha e Balneário Piçarras, onde já lançou 1.770 unidades, entre entregues e em construção. Atualmente, a Vetter possui 11 obras em andamento nessas regiões e um landbank com 30 conjuntos de terrenos estratégicos.
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